영남비취타운2차(178-26) 실거래가 · 시세 29 · 하위권
포항시 남구 연일읍 오천리 · 80세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.03 · 전용 54㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 연일읍 오천리 5개 중 4등 · 포항시 남구 225등/358
역대 최고 대비 -30% 최고 약 0.7억 (2021년 · 54㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
연일읍 오천리 4등 /5
포항시 남구 225등 /358
경상 2,040등 /2,845
전국 39,997등 /42,315
포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 225등 /358
입지 11등 /31동
학군 109등 /357
단지 106등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 54㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.5억
0.5억
22.09 23.09 24.12 25.11
최근 12개월 · 추세 연 +8.5% (Linear Fitting)
9월 0.62월 0.55월 0.59월 0.510월 0.53월 0.512월 0.61월 0.75월 0.711월 0.51월 0.63월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 80
준공 1988년
가까운 역 -
학군점수 38 · 1km 입시학원 20곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 222.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 6건 24년 2건 25년 4건 26년 3건 고점 0.04 ≈0.7억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.5억 (54㎡)
종합 프로필 연일읍 오천리 5개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 25%
세대수 80세대 하위 1%
신축도 1988년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 38점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.16 54㎡ 1층 0.51억 0.03억 2026.02.23 66㎡ 1층 0.59억 0.03억 2026.01.06 54㎡ 2층 0.58억 0.04억 2025.11.10 54㎡ 2층 0.54억 0.03억 2025.05.24 54㎡ 1층 0.58억 0.04억 2025.05.24 54㎡ 2층 0.73억 0.04억 2025.01.24 54㎡ 3층 0.65억 0.04억 2024.12.06 59㎡ 1층 0.59억 0.03억 2024.03.04 54㎡ 1층 0.50억 0.03억 2023.10.23 54㎡ 3층 0.54억 0.03억 2023.09.03 54㎡ 3층 0.54억 0.03억 2023.05.27 54㎡ 4층 0.53억 0.03억 2023.05.25 66㎡ 1층 0.68억 0.03억 2023.03.06 66㎡ 4층 0.65억 0.03억 2023.02.02 54㎡ 2층 0.49억 0.03억 2022.09.09 54㎡ 3층 0.58억 0.04억 2021.12.17 66㎡ 1층 0.82억 0.04억 2021.09.08 66㎡ 3층 0.74억 0.04억 2021.09.01 54㎡ 4층 0.60억 0.04억 2021.06.22 54㎡ 5층 0.40억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 400만원 · 월 32만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.27 54㎡ 3층 200만원 30만원 2026.03.07 54㎡ 3층 300만원 35만원 2026.01.19 54㎡ 2층 500만원 40만원 2026.01.14 66㎡ 1층 2,000만원 30만원
연일읍 오천리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.6억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 일동 동해면 약전리
0.6억 0.03억
210 1990
- 오천제일맨션101,102동 오천읍 구정리
0.6억 0.03억
174 1989
- 동원 연일읍 생지리
0.5억 0.03억
100 1990
- 프리미엄3차 오천읍 문덕리
0.6억 0.03억
48 1999
- 축복맨션(12-1) 해도동
0.7억 0.03억
14 2004
-
자주 묻는 질문
영남비취타운2차(178-26) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 400만원에 월 32만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
영남비취타운2차(178-26) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 54㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
영남비취타운2차(178-26) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 54㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영남비취타운2차(178-26)은 연일읍 오천리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 연일읍 오천리 5개 단지 중 4등, 포항시 남구 358개 중 225등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.